バンコク不動産管理 これからバンコクでコンドミニアムなどを借りようとしている方たちで気になるのが、バンコクの賃貸住宅はどのように管理されているのかではないでしょうか。 日本の賃貸マンションは、常駐や時間制で管理人がいる場合があり、定期的に清掃や修繕などを行います。 日本のマンションは建物の強度が強いため傷みが少なくそれ...

タイ・バンコクの住宅賃貸のポイント タイに居住する時にまず必要なのは住居です。住居をどのように探せばよいのか、契約方法や住民登録などどうするのかと考えるのではないでしょうか。 国が違えば賃貸住宅の契約や住民登録の方法なども違います。 タイは多くの外国人が暮らして、長期滞在もアジアの国の中では比較的容易です。また、賃貸住...

タイの賃貸住宅でよくあるトラブル タイで賃貸住宅に居住する時にはいくつか注意したいことがあります。賃貸住宅は部屋のオーナーやアパートメントが所有しているため、借りた方が勝手に部屋を修繕できないのは日本と同じです。 日本の賃貸住宅の部屋の備品や電化製品は必要最小限のため、自身で購入するものが多く部屋や備品の破損や故障は少...

タイで外国人が多く暮らすエリア タイで暮らす外国人は500万人ほどと言われ、そのうち400万人ほどはカンボジアやラオス、ミャンマーからの出稼ぎ労働者で、それ以外の国の外国人は約100万人が暮らします。 タイに居住する外国人の多くは企業の駐在員とその家族で、勤務先の会社の周辺に居住しています。 タイは、首都バンコクのある...

快適に過ごせるタイの賃貸住宅 たくさんの外国人が暮らすタイですが、その中でも集中するのが首都バンコクとその周辺です。 外国人がタイで暮らす人たちは、本国の企業から派遣された駐在員がほとんどです。その他にもタイに仕事を求めてやってきた人たちや、定年後に気候が温暖なタイでゆっくりと過ごす人たちなどさまざまです。その人たちは...

海外で生活するには日本とは文化や習慣、法律などが異なりその国に慣れるまでは時間がかかります。短期滞在ならそれ程問題はありませんが、長期滞在や完全移住となると大きなストレスになる事もあります。その中でも住宅事情は悩ませる問題ですので、慣れない海外では少しでも快適な暮らしをしたいものです。 短期滞在であればホテルやサービス...

タイの賃貸不動産事情 タイは10万人近くの日本人が暮らすと言われています。そのほとんどが首都バンコクで、 世界の都市ではアメリカのロスアンゼルスに次いで2番目の人口です。 居住する日本人のほとんどは日本の会社から派遣された駐在員とその家族で、その他では現地で就職した方やリタイアメントビザを利用して定年後に他で暮らす人た...

はじめに バンコクへの駐在が決まり、「バンコクの市内は何で移動したらいいんだろう」とか「タクシーはぼったくられる？」という不安はありませんか。 今回の記事ではバンコクで生活するに当たり、電車とタクシーはどうやって使い分けたらいいのか、あるいは空港からの移動手段なども踏まえて、詳しく解説していきます。 どんな乗り物がある...

タイ・バンコクの幼稚園や日本人学校に関して大解説 もうすぐ待ちに待ったタイへの海外赴任！大切な奥様とお子様を連れてのバンコク駐在員生活に際しては、日本でのそれとはまた違った心配事も発生しますよね。例えば、小さい子供を連れていくのにバンコクでは幼稚園はあるのでしょうか？ 日本にいるときと同じように幼稚園には通わせて、友達...

不動産投資信託には国内の商品と海外の商品があります。不動産投資信託にチャレンジするとして、どちらを選ぶべきか悩んでいる人は多いのではないでしょうか。そこで、不動産投資信託の国内と海外の違いについて解説しましょう。 1．国内の不動産投資信託の特徴 もともとアメリカで生まれた不動産投資信託を日本の法律に適した形で運用してい...