不動産売却の方法 東北の不動産を売却したいときは不動産会社によって仲介と買取の主に2つの方法があります。 仲介では売却したい不動産を売出し中とインターネットやチラシ、看板などで宣伝して買主様を探します。 仲介を頼むときは専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約と3種類の契約方法から都合に合わせて選んで不動産会社と契...

利回りの高さが魅力 北海道で中古マンションや一戸建てを購入する際のメリットとして挙げられるものが利回りの高さです。 平均して10％以上の利回りとなっている特徴があります。 なぜ、北海道でこれ程までに利回りが高いのか。 満室で借りる事が出来ないアパートも多々見かける事があります。 北海道では、地域により不動産投資に適して...

海外不動産の状況 憧れのマイホームの購入はとても大事な物です。そのような大きな買い物の際には必ず不動産会社に頼む事になるでしょう。 現在では多くの不動産会社がありますが、その地域に密着をしている不動産会社に相談をする事が賢い方法となります。 また、近年では日本だけでなく、海外の不動産投資にも注目を集めているのが現状です...

土地の購入をする際に覚えておきたい基礎知識として以下にご説明致します。 土地購入の為の基礎知識 １、等高線 地形図で見ると、地表面の傾斜が急な土地では、等高線の間隔は密（等高線の間隔が狭い）になているのに対して、傾斜が緩やかな土地では等高線の間隔は疎（等高線の間隔が広い）となっています。 なお、地形図の上で、斜面の...

中古一戸建て物件購入の基礎知識 中古一戸建ての購入を行う前に基礎知識を覚えておきましょう。 中古一戸建ても購入すると、必ず不動産登記簿を作成する事になります。 一筆の土地または一個の建物ごとに、その物理的現状である表示に関する登記や、利権に関する登記を記録したものを登記記録といいます。 表示に関する登記は表題部に記録さ...

新築一戸建て購入の為の基礎知識 新築一戸建ての購入はとても慎重になる物です。 日本ではメインとなっている建売住宅を購入される方が多いと思います。ここで建売住宅とは何という方に向けて、ご説明します。 建売住宅とは、土地と建物が一緒に買うものだと考えて頂ければ想像し易いと思います。 現在では、土地のみを購入して購入した土地...

下京区の特徴 下京区は京都市内のメインとなる繁華街があります。 京都の中京区エリアの詳細を知りたい方はお読みください。 四条通の四条烏丸（烏丸通）から四条河原町（河原町通）までは、京都繁華街のメッカとなっています。 京都タワーや京都駅もこの下京区に位置しており、デパートや各種商業施設も充実しています。 駅近辺で交通の中...

中京区の特徴 オフィス街や京都市役所、京都文化博物館に二条城と、京都の経済・文化の中心部として機能しているのが中京区です。賃貸店舗や賃貸オフィスも多く、常に活気に溢れています。 同時に中京区は昔からの街並みを残す保護区域でもあり、美しい日本伝統の街並みを楽しむことができる地区です。 そのため落ち着いた感じのお店が多く、...

上京区の特徴 京都市の最中心部に位置するのが上京区。平安時代には貴族の街であったことから、現在でも残された古い街並みを楽しむことができます。 その名残もあるためか、上京区は市民から高級住宅地として認識されているようです。その中心となる京都御苑が大きくその一角を占め、町の中心部にもかかわらず木々の緑が多く、その周りに他区...

北区の特徴 京都市を構成する11区のひとつである北区。北部は山間地ですが、残りの平野部は住宅地を中心に構成され、自然も豊かな地域です。区内には金閣寺や大徳寺、上賀茂神社といった洛北の神社仏閣があり、歴史も身近に感じられます。市営地下鉄烏丸線の北山駅周辺は、お洒落なブティックやカフェが立ち並ぶ地区として人気を集めています...