リノベーションへ至るまでの経緯 30歳で初めてマンションを購入して、40歳までの10年間、買い替えを3回繰り返し、みんな買った額よりも高く売れたおかげで、500万円の資金を作り、やっと念願の一戸建てを購入する事ができました。 以前、買い替えている途中に住んでいたいマンションがあった地域で、人通りも少なく、緑も多く、ずっ...

日本では都会以外では不動産価格の上昇は見込めないので、海外で不動産を購入している人もたくさんいます。しかし日本と海外では当然法律は異なりますので、トラブルも結構起こっていると言われています。 　日本では外国人が不動産を購入するときには日本人と同じように取得することができます。 土地の取得もできますし、建物も取得すること...

これから土地を購入しようと思っている人も多いと思います。 ですが実際に土地購入時に値下げしてもらう方法を知っているという人は少ないと思います。 それはどうしてかというと、多くの人は土地のようなものを売りに出している人が早々値下げに応じてくれるとは思えないと思っているからです。 確かに簡単に土地の値下げに応じる人はいない...

日本では大家族が減っており、核家族、一人暮らしが当たり前の世界。もちろんのこと 住宅環境も大家族にマッチングした設計はほとんどなくなっているといえるでしょう。 それぞれの間取りに適した家族構成 もちろん、マンションでも3ＬＤＫ、4ＬＤＫが大きいといわれる間取りです。 そして、リビングの大きさなどがことなるくらいでほぼ変...

日本では人口の都心への集中などによって空室問題が発生しています。そのため、国内での不動産投資も停滞気味となっています。 一方で海外の不動産投資の人気は年々高まっています。投資先の国は先進国や発展途上国など様々です。 ここでは、それぞれの不動産投資の人気国を比較するための情報をお伝えします。 不動産投資の人気国 まず先進...

海外の不動産へと投資をする場合には、まずは慎重に海外不動産の利回り比較をする必要があるといえるでしょう。 いま、日本人だけではなく、世界中の不動産投資家からも注目されているというエリアが、東南アジアやアメリカなどの国です。 世界の不動産投資事情 東南アジアは、経済成長が著しく、また日本とは違い、若年層が増加していると言...

家を買うときに中古マンションを考える人も多いのではないでしょうか。中古は新築とは違うので気をつける点がたくさんあります。では、中古マンションを購入する時に気をつける点をいくつか紹介したいと思います。 まず大切なのは資産価値の落ちにくいマンションを購入する事です。 確かに中古マンションを買うとなると一生住むつもりで購入す...

旦那さんの転勤や子供が生まれた事をきっかけに、賃貸で家族向けの物件を探す方というのは非常に多いと思います。 新しい土地では一体どんな楽しい事が待っているのだろうかと考えたらワクワクすることでしょう。 家族向け物件探しで気をつけること。 ですが、家族向け物件探しで気をつける事があります。 それは、住もうと思っている物件が...

中古マンション購入後のトラブルを経験した自分として、これから「中古マンションを購入しようとしている人」に対して言いたいことはと言えば、「中古マンションは仲介会社がいるところで売買した方がいい！」ということですね。 いや、やっぱり間に立ってくれる人がいないと、何か問題があった時の対処で頭を抱えますよ。中古マンションだけで...

私は小さいころからマンション住まいに憧れており、結婚の予定もなかなか立たないので、長年の夢であるマンションを購入することに決めました。 新築のこだわりはないので、立地条件を第一優先として、職場に程近い、リバービューの中古マンションを購入しました。 マンションは15階建てで、購入したのは15階。築13年なので、真新しいと...