マイホーム購入の失敗しないコツ 不動産というのは、とても大きな買い物であるという事は、周知の事実なのではないでしょうか。 くれぐれも不動産を適当に買ってしまうなんていう事は絶対にしないようにしましょう。 不動産を購入するに当たり、失敗しないコツをご紹介していきます。 まず、不動産購入の際に一番大切な事は、良い不動産屋さ...

大手の不動産会社って？ 不動産業者の選択というのは、不動産購入という部分で重要なポイントとなります。 勿論大手の方が買いやすくなっており、色々な不動産を提供してくれます。もし不動産業者選びに困っているのであれば、大手から選ぶ事も良いでしょう。 大手を選べば選択肢が多くなりますし、見学なども簡単に行えるので楽になります。...

住まいの大切さ 住居は生きていくうえで、とても重要な問題です。 住まいは人生の大部分を過ごす大切な場所であり、どのようなところで住むかによって、人生が変わるといっても過言ではありません。 それでは不動産を購入するか、賃貸物件を借りるかでは、どちらのほうがメリットがあるのでしょうか。 ライフプランを立てやすい 不動産を購...

専門知識を持つ会社か知る マイホームを購入するときには、信頼できる業者選びが一番大事です。 一生のうちで一番大きく高額な買い物となる不動産を購入するのに、専門的な知識やノウハウがある業者さんの力を借りなければいけないシーンが何度もあるからです。 たとえば土地や家屋を購入するときには、当該土地や家屋に関する説明をその人か...

仲介手数料って？ 今まで賃貸しか借りたことがなかったので、不動産を購入する場合にかかる仲介手数料も、かかっても十数万円くらいだと思っていました。 ところが何十万、何百万もするとは思いませんでした。 売買価格の３％+６万円にさらに消費税という計算方法。 3000万円くらいの物件では100万円を超えてしまうのです。 正直、...

費用がかさむ手数料 不動産を購入する時は不動産会社から仲介を受けるのが一般的です。 不動産会社では売主様が依頼された不動産をホームページや新聞のチラシなどで宣伝して買主様を探します。 買主様が見つかり次第、不動産会社に仲介手数料をお支払いして不動産の売買が成立します。 買主様と売主様の両方から仲介手数料を頂くことを不動...

不動産売却の方法 東北の不動産を売却したいときは不動産会社によって仲介と買取の主に2つの方法があります。 仲介では売却したい不動産を売出し中とインターネットやチラシ、看板などで宣伝して買主様を探します。 仲介を頼むときは専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約と3種類の契約方法から都合に合わせて選んで不動産会社と契...

利回りの高さが魅力 北海道で中古マンションや一戸建てを購入する際のメリットとして挙げられるものが利回りの高さです。 平均して10％以上の利回りとなっている特徴があります。 なぜ、北海道でこれ程までに利回りが高いのか。 満室で借りる事が出来ないアパートも多々見かける事があります。 北海道では、地域により不動産投資に適して...

海外不動産の状況 憧れのマイホームの購入はとても大事な物です。そのような大きな買い物の際には必ず不動産会社に頼む事になるでしょう。 現在では多くの不動産会社がありますが、その地域に密着をしている不動産会社に相談をする事が賢い方法となります。 また、近年では日本だけでなく、海外の不動産投資にも注目を集めているのが現状です...

土地の購入をする際に覚えておきたい基礎知識として以下にご説明致します。 土地購入の為の基礎知識 １、等高線 地形図で見ると、地表面の傾斜が急な土地では、等高線の間隔は密（等高線の間隔が狭い）になているのに対して、傾斜が緩やかな土地では等高線の間隔は疎（等高線の間隔が広い）となっています。 なお、地形図の上で、斜面の...