住まいやオフィスなどの不動産の購入や賃貸を希望している人の多くが、駅近物件を中心に探しています。駅近物件とは、文字通り駅までの距離が短い不動産物件です。単身用のお部屋探しはこちらから見れます。
駅近物件が人気の理由
なぜ駅近物件に人気があるのかというと、他のエリアにスムーズにアクセスできるからです。
特に通学や通勤などで他のエリアと行き来する機会が多い人の場合、駅までのアクセス時間は重要です。徒歩1分と自転車で20分とでは、時間と心の余裕が大幅に異なってきます。寒い冬の日や雨の日などは一層、駅近物件だと負担が少なくなります。こういったことが、勉学や仕事、プライベートでの充実度を左右することも少なくないのです。
中には、駅との間にアーケードがあるという、駅直結の物件もあります。より往復しやすいので、こういった駅近物件は特に注目されています。
また、駅前にはバス停やタクシー乗り場があることがほとんどです。したがってこれらを移動に利用する人にとっても、駅近物件は便利とされています。
加えて駅の周辺には、駅から離れた場所よりも多くの商業施設があります。飲食店や日用品店などが多いので、駅近物件を利用する場合、当然これらもスムーズに利用できます。お腹が空いた時や、消耗品が切れた時などにすぐに買い出しに行くことができるので、生活が不便になりにくいと言えます。もちろん、クリーニング店やヘアサロンといったサービス店も、駅前には多く集まっています。
また駅の周辺には、クリニックや薬局なども多いので、その点でも安心です。
駅近物件は治安が良い
さらに駅近物件には、治安が良いという魅力もあります。
商業施設が多いということは、それだけ人通りが多いということです。夜間でも看板などが煌々と光っているので、薄暗い中を一人で歩かずに済みます。その分ひったくりなどの被害に遭いにくく、駅との間を安全に行き来できます。
そのことから駅近物件は、仕事などの都合で夜遅くに帰宅するという女性からは、特に高い人気があります。
このように、駅近物件の魅力は数多くあるのです。
駅周辺は地価が高いので、駅近物件は家賃が高めに設定されています。しかし地価が高いのは、利便性が良いからです。それだけ安全に快適に利用できるわけですから、このメリットから多くの人が、駅近物件を選んでいるのです。
そして魅力がある分、買い手や借り手がつきやすいので、駅近物件の購入や賃貸を求めている場合は、スピーディな契約のために、売却や空室における情報をいち早く掴むことが大事です。
